Familienfreundliches Reihenendhaus für handwerklich begabte!

Objektdaten

Kennung	KH0253
Lage	88250
Baujahr	1917
Wohnfläche	90.00 m²
Kaufpreis	250000.00 €
Provision für Käufer¹	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Energieangaben

Energieausweistyp *	Bedarf
Ausweis gültig bis	18.11.2027
Befeuerung/Energieträger	Gas
Baujahr	1970

* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den tatsächlichen errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

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Anfrage

Objektbeschreibung

Um Ihnen schnellstmöglich Informationen bereitstellen zu können, erfolgt der Exposéversand automatisiert. Bitte beachten Sie, dass wir daher individuelle Fragen in Ihrer Anfrage nicht berücksichtigen können. Wir beantworten diese aber gerne im Nachgang bei einem Telefonat oder einem persönlichen Termin.
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Das angebotene Reihenendhaus mit 90 qm Wohnfläche, befindet sich in einer zentralen Lage von Weingarten. Es erstreckt sich über 3 Stockwerke und ist voll unterkellert.
Es bietet für handwerklich begabte Personen großes Potential und kann noch nach eigenen Wünschen gestaltet werden.
Es verfügt im EG über eine kleine Küche, im OG befindet sich ein Badezimmer und ein separates WC. Das DG ist ausgebaut.
PKW Außenstellplätze befinden sich direkt am Haus.

Lage

Weingarten liegt mit Ihren 25.000 Einwohnern im Herzen der oberschwäbischen Kulturlandschaft. Deutschlands größte Barockbasilika mit der Heilig-Blut-Reliquie macht die Stadt zu einer Besonderheit, in der man nicht nur wohnt, sondern gerne lebt.
Das Haus liegt in stadtnaher Lage in Weingarten. Zum Stadtzentrum sind es nur 15 Gehminuten, Bushaltestellen befindet sich in nächster Nähe. Somit ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bestens gewährleistet. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken befinden sich im direkten Umfeld und sind bequem zu Fuß zu erreichen. Sowohl die Innenstadt, als auch nahegelegene Wiesen und Wälder laden zum Entspannen ein.

Weingarten ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und gehört dem Bodensee-Oberschwaben-Verkehrsbund (Bodo) an. Die große Kreisstadt Ravensburg ist nur wenige Minuten entfernt. Mit ihrer historischen Altstadt sowie den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten ist Ravensburg ein kultureller sowie wirtschaftlicher Magnet für die ganze Region.

Die abwechslungsreiche Allgäu-Landschaft sowie die Nähe zum beliebten Bodensee und den Alpenländern bieten einen hohen Freizeitwert.

Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass der ausgeschriebene Kaufpreis freibleibend ist. Bei entsprechend großer Nachfrage behält sich der Verkäufer vor, das Objekt gegen Höchstgebot zu verkaufen (es handelt sich jedoch um kein Bieterverfahren!).
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Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung, haben diese jedoch auf Plausibilität geprüft.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.
Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
Provisionshinweis: Für die genannten Angaben können wir keine Gewähr übernehmen, es handelt sich um Angaben des Verkäufers. Wir haben die Angaben nicht überprüft und keine Register eingesehen (z.B. Grundbuch, Baulastenverzeichnis). Daher beschränkt sich unsere Haftung auf grobe Fahrlässigkeit oder Vorsatz.