Großes Dachgeschoss zum Ausbau mit möglicher Terrasse

Objektbeschreibung

Preis auf Anfrage.

Hier können Sie ganz nach Ihren Vorstellungen Ihren eigenen Wohntraum verwirklichen:

Verkauft wird eine ausbaufähige Dachgeschossfläche mit ca. 263 m², woraus ca.130 m² Wohnfläche entstehen kann, wenn man die Dachschrägen abzieht. Denkbar wäre auch zusätzliche Dachgauben einzubauen, um die Wohnfläche noch zu erweitern.

Ob Sie auf der gesamten Fläche eine großzügige Wohnung planen oder auch eine größere Wohnung und zusätzlich ein oder auch 2 kleinere Apartements hängt von Ihren Wünschen und Bedürfnissen ab. Evtl. könnte auch noch ein darunter liegender Raum für eine Maisonettwohnung mitgekauft werden.

Der unter diesem Dachgeschoss befindliche Bereich würde auch die Konzeption einer großzügigen Dachterrrasse zulassen. Man könnte sich auch vorstellen, drei Ferienwohnungen hier zu verwirklichen. Ihrer Kreativität sind kaum Grenzen gesetzt.

Wir haben bereits ein paar Ideen von einem Planer für Sie vorbereiten lassen, schreiben Sie uns an, gerne schicken wir Ihnen auf Wunsch diese Ideen zu.

Lage

Die Dachgeschossfläche liegt im Allgäu in einem Ortsteil von Bad Wurzach mit ca.1200 Einwohnern.

Bad Wurzach ist eine kleine Kurstadt in Oberschwaben und ältestes Moorheilbad Baden Württembergs. Im bekannten Wurzacher Ried können Sie stundenlang wunderbar radeln oder wandern. Mit ca. 14.000 Einwohnern und einem bekannten Barockschloss, gelegen an der oberschwäbischen Barockstrasse, bietet die Kleinstadt alles, was man zum täglichen Leben braucht: für Familien mit Kindern sind alle gängigen Schularten in Bad Wurzach vertreten, Einkaufsmöglichkeiten in der gemütlichen Innenstadt, Ärzte, Apotheken, Banken, Restaurants und Cafés.

Sonstiges

Hinweis zu Besichtigungsterminen:
Wir versuchen Besichtigungstermine möglichst zu reduzieren, indem die Interessenten vorab umfangreiche Informationen über die Immobilie erhalten, so dass sie nur möglichst passende Immobilien besichtigen.

Ganz ohne Besichtigung funktioniert das Immobiliengeschäft jedoch nicht. Erforderliche Besichtigungstermine im Rahmen des Verkaufs / der Vermietung finden weiterhin statt, jedoch unter besonderen Sicherheitsmaßnahmen.

Wir verzichten selbstverständlich auf das Händeschütteln, halten den erforderlichen Sicherheitsabstand ein, tragen vor allem zu Ihrer Sicherheit einen Mundschutz und Einweghandschuhe und besichtigen mit höchstens 2 Personen.

Objektdaten

KennungKW0130
Lage88410
Wohnfläche130.00 m²
Provision für Käufer13,48 % inkl. MwSt.

Energieangaben

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.
Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
Provisionshinweis: Für die genannten Angaben können wir keine Gewähr übernehmen, es handelt sich um Angaben des Verkäufers. Wir haben die Angaben nicht überprüft und keine Register eingesehen (z.B. Grundbuch, Baulastenverzeichnis). Daher beschränkt sich unsere Haftung auf g
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