Altersgerechte 2-Zimmer-Wohnung in betreuter Wohnanlage im Herzen von Leutkirch

Objektbeschreibung

360°-IMMOBILIENRUNDGANG
Eine vollständige Besichtigung ermöglichen wir in unserer virtuellen 360°-Tour unter folgendem Link: https://360.immo.tours/?project=bbf6cbaa-25fa-48cb-a135-22276aa94805
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Selbständiges Wohnen und trotzdem nicht auf mögliche Unterstützung verzichten.
Gemeinschaftliche Freizeitaktivitäten sind genauso möglich, wie sich in der eigenen Wohnung zurückzuziehen. Diese Wohnung verbindet all diese Eigenschaften miteinander. Eine hochwertige und moderne Ausstattung bieten viel Komfort. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen und offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit ca. 43 m² sowie über ein Schlafzimmer, ein Bad, ein separates Gäste-WC und einen Abstellraum. Sie liegt im 2. Obergeschoss uns ist bequem über einen Aufzug zu erreichen. Auch die Wohnung selbst ist barrierefrei und rollstuhlgerecht.

Die Wohnung steht leer.

Es fällt eine monatliche Betreuungspauschale i. H. v. 65,00 € pro Person (bzw. 85,00 € für zwei Personen) an.

Die Einbauküche ist im Kaufpreis inkludiert.

Wichtiger Hinweis:
Es steht eine Sanierung der Tiefgarage an. Umfang und Kosten sind noch nicht bekannt, die Hausverwaltung ist mit der Beauftragung eines Gutachters bestellt worden.

Lage

Die Wohnung liegt im Herzen von Leutkirch am Rande der Altstadt. Direkt nebenan beginnt die Fußgängerzone. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, etc. sind fußläufig erreichbar. Bahnhof und Busbahnhof sind ebenfalls nur wenige Meter entfernt.

Objektdaten

KennungKW0131
Lage88299
Baujahr1997
Wohnfläche75.73 m²
Kaufpreis260000.00 €
Provision für Käufer13,48 % inkl. MwSt.

Energieangaben

Energieausweistyp *Verbrauch
Energiekennwert{{129.00}} kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis2028-11-13
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1997
0
200
> 400
129.00kWh/(a⋅m²)
* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den tatsächlichen errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis
1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.
Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
Provisionshinweis: Für die genannten Angaben können wir keine Gewähr übernehmen, es handelt sich um Angaben des Verkäufers. Wir haben die Angaben nicht überprüft und keine Register eingesehen (z.B. Grundbuch, Baulastenverzeichnis). Daher beschränkt sich unsere Haftung auf g
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