Sehr gut geschnittene, helle 2-Zimmer-Wohnung in Toplage von Isny

Objektbeschreibung

360°-IMMOBILIENRUNDGANG
Bitte nutzen Sie vor der Besichtigung die Möglichkeit zur virtuellen 360°-Tour unter:
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In bester Lage befindet sich diese sehr gut und großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in einer kleinen Wohnanlage mit insgesamt 9 Wohneinheiten. Das ehemalige Karlsbad, im Stil der Jahrhundertwende erbaut, wurde ca. 1985 völlig saniert. Die parkähnliche Umgebung mit altem Baumbestand ist äußert ruhig und bietet trotzdem die Vorteile einer Stadtwohnung.

Die Wohnung besteht aus einem Wohnraum mit Zugang zur Küche und zu einem Balkon, einem Schlafzimmer, einem Bad mit Badewanne, Dusche und Waschbecken und einer separaten Toilette. Der Balkon ist Richtung Westen ausgerichtet, so dass man die Abendsonne genießen kann. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zutand. Eine moderne Einbauküche gehört ebenfalls zum Angebot.

Eine Einzelgarage und ein Kellerraum runden das Angebot ab.

Lage

Isny liegt eingebettet in eine Landschaft aus sanften Hügeln und kleinen Seen, mit Blick auf den höchsten Berg Württembergs, den Schwarzen Grat, und die Alpenkette am Horizont. Isny ist ein heilklimatischer Kurort und zählt zu den sonnenreichsten Orten Deutschlands.

Ausgedehnte Wanderwege, ein DSV Nordic Aktiv Zentrum, Rad-Strecken, Wanderreit-Wege, Skipisten und Loipen laden Touristen im Urlaub und Bürger in der Freizeit zur Erholung ein.

Die reizvolle historische Innenstadt bietet seinen Bürgern, was das Leben lebenswert macht: alle Schulen, Kindergärten, Arbeitsplätze, Einrichtungen für Senioren, verschiedene Fachkliniken, ein reges gesellschaftliches und kulturelles Leben und attraktive Geschäfte in der Innenstadt.

Der Bodensee, der Bregenzer Wald und die Königsschlösser Füssen sind innerhalb einer Stunde erreichbar, Wangen im Allgäu liegt ca. 20 Min. entfernt, Lindau, Kempten und Leutkirch erreichen Sie in ca. 25 Min. sowie die nächsten Flughäfen Memmingen (ca. 45 Fahrminuten) und Friedrichshafen (ca. 60 Min.) Gerade auch für Berufspendler ist Isny daher interessant.

Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass der ausgeschriebene Kaufpreis freibleibend ist. Bei entsprechend großer Nachfrage behält sich der Verkäufer vor, das Objekt gegen Höchstgebot zu verkaufen (es handelt sich jedoch um kein Bieterverfahren!).
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Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung, haben diese jedoch auf Plausibilität geprüft.

Objektdaten

Kennung	KW0156
Lage	88316
Baujahr	1900
Wohnfläche	62.83 m²
Kaufpreis	219000.00 €
Provision für Käufer¹	2,975% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Energieangaben

Energieausweistyp *	Bedarf
Ausweis gültig bis	2029-01-14
Baujahr	1900

* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den tatsächlichen errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.
Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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