Kapitalanlage für Einsteiger! Vermietete 1-Zimmerwohnung in LB-Oßweil
Objektdaten
| Kennung | KW0187_STG |
| Lage | 71640 |
| Baujahr | 1985 |
| Wohnfläche | 31.45 m² |
| Kaufpreis | 85000.00 € |
| Provision für Käufer1 | 3.570 EUR inkl. MwSt |
Energieangaben
| Energieausweistyp * | Verbrauch |
| Energiekennwert | 101.30 kWh/(a⋅m²) |
| Ausweis gültig bis | 16.10.2034 |
| Befeuerung/Energieträger | {{ERDGAS_LEICHT}} |
| Baujahr | 1985 |
Objektbeschreibung
Um Ihnen schnellstmöglich Informationen bereitstellen zu können, erfolgt der Exposéversand automatisiert. Bitte beachten Sie, dass wir daher individuelle Fragen in Ihrer Anfrage nicht berücksichtigen können. Wir beantworten diese aber gerne im Nachgang bei einem Telefonat oder einem persönlichen Termin.
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Ideal für einen Einsteiger zur Kapitalanlage! Sie sind auf der Suche nach einer Kapitalanlage? Dann sind Sie hier genau richtig.
Zum Verkauf steht eine 1 Zimmerwohnung im Ortszentrum von Ludwigsburg - Oßweil. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung teilt sich auf in einem großen Wohn- Essbereich und einer kleinen Küchenzeile. Des Weiteren gibt es noch das getrennte Tageslichtbad.
Zusätzlich gelangt man über eine Treppe in den ausgebauten Bühnenraum, der sich ideal als Gästezimmer oder auch kleines Büro eignet.
Die Wohnung ist seit über 10 Jahren vermietet und bietet sich somit als sichere Kapitalanlage an.
Lage
Oßweil ist der älteste Stadtteil Ludwigsburgs und gehört zu den beliebtesten Wohnlagen der Stadt.
Eine sehr gute Nahversorgung durch zahlreiche Lebensmittelgeschäfte, Bäcker, Metzger und Ärzte ist bei dieser Wohnanlage gegeben. Kindertagesstätten, Kindergärten sowie eine Grundschule sind ebenfalls vorhanden.
Besonders wertvoll ist die Nähe zur Natur, die Ihnen einen Ausgleich zum vielfältigen Freizeitangebot der Stadt bietet.
In wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Auto die B27 Richtung Stuttgart und Heilbronn. In die Innenstadt gelangen Sie bequem mit dem Fahrrad oder dem Bus, der in der Nähe des Hauses hält.
Quelle: www.ossweiler.de/
Ausstattung
- Gaszentralheizung
- Tageslichtbad mit Dusche
- Küchenzeile
- Bühnenraum
- Teppich
Sonstiges
Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung, haben diese jedoch auf Plausibilität geprüft.
Einen individuellen Besichtigungstermin können wir erst mit Ihnen vereinbaren, wenn Sie sich das ausführliche Verkaufsexpose heruntergeladen haben.
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Benötigen Sie ein umfangreiches Verkehrswertgutachten gem. § 194 BauGB, dass sowohl bei Gericht als auch bei den Finanzbehörden anerkannt wird, dann sprechen Sie uns an. Wir haben eine zertifizierten Immobiliengutachter (HypZertF), der Ihnen gern weiterhilft.
Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
Provisionshinweis: Für die genannten Angaben können wir keine Gewähr übernehmen, es handelt sich um Angaben des Verkäufers. Wir haben die Angaben nicht überprüft und keine Register eingesehen (z.B. Grundbuch, Baulastenverzeichnis). Daher beschränkt sich unsere Haftung auf grobe Fahrlässigkeit oder Vorsatz.
