Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung in Scheidegg: Komfort, Stil und Natur pur zum Verlieben!

Objektdaten

Kennung	KW0222_LI
Lage	88177
Baujahr	2017
Wohnfläche	60.00 m²
Kaufpreis	276000.00 €
Provision für Käufer¹	2,975 % vom Kaufpreis inkl. Mehrwertsteuer

Energieangaben

Energieausweistyp *	Bedarf
Ausweis gültig bis	28.05.2030
Befeuerung/Energieträger	Fernwärme
Baujahr	2017

* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den tatsächlichen errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

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Objektbeschreibung

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Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im wunderschönen Kurort Scheidegg! Die im Jahr 2017 erbaute Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung, die ein angenehmes Wohngefühl garantiert. Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet einen herrlichen Blick auf die idyllische Umgebung.

Die Wohnung ist mit edlen Eichendielenböden ausgestattet, die für eine warme und elegante Atmosphäre sorgen. Die schöne, hochwertige Einbauküche ist gepflegt und perfekt in den Wohnraum integriert - ideal für Kochliebhaber und Genießer. Dank des Fahrstuhls ist die Erreichbarkeit bequem und barrierefrei.

Ob als Selbstnutzer, Kapitalanlage oder Ferienwohnung - diese Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zum Angebot und ein Tiefgaragenstellplatz ist auf Wunsch für 19.000,00 € zusätzlich zu erwerben.

Diese gepflegte Wohnung vereint modernes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung in einer der schönsten Lagen im Kurort Scheidegg - eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten!

Lage

Die Gemeinde Scheidegg liegt im wunderschönen Allgäu, eingebettet in eine malerische Naturlandschaft, die zum Entspannen und Erleben einlädt. Die Ortschaft ist bekannt für ihre idyllische Lage auf einer Anhöhe, die einen herrlichen Blick auf die umliegenden Berge und Wiesen bietet. Scheidegg verbindet ländliche Ruhe mit einer guten Erreichbarkeit: Die nahegelegene Autobahn A96 sorgt für schnelle Verbindungen nach Friedrichshafen, Lindau und München.

In Scheidegg finden Sie eine charmante Mischung aus traditionellem Allgäuer Flair und modernem Komfort. Die Gemeinde bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, wie Wander- und Radwege, Skigebiete im Winter sowie zahlreiche kulturelle Veranstaltungen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind im Ort vorhanden, sodass Sie hier alles für den täglichen Bedarf vorfinden.

Die ruhige, aber dennoch zentrale Lage macht Scheidegg zu einem idealen Ort für alle, die Natur und Erholung schätzen, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu wollen. Hier können Sie das Leben in einer freundlichen Gemeinschaft genießen und gleichzeitig die Schönheit der Allgäuer Alpen direkt vor der Haustür erleben.

Ausstattung

2 Zimmer
Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss
Einbauküche
Abstellraum in der Wohnung
Balkon
Fahrstuhl
Keller
Tiefgaragenstellplatz auf Wunsch zzgl. 19.000,00 €

Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass der ausgeschriebene Kaufpreis freibleibend ist. Bei entsprechend großer Nachfrage behält sich der Verkäufer vor, das Objekt gegen Höchstgebot zu verkaufen (es handelt sich jedoch um kein Bieterverfahren!).

Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung, haben diese jedoch auf Plausibilität geprüft.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.
Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
Provisionshinweis: Für die genannten Angaben können wir keine Gewähr übernehmen, es handelt sich um Angaben des Verkäufers. Wir haben die Angaben nicht überprüft und keine Register eingesehen (z.B. Grundbuch, Baulastenverzeichnis). Daher beschränkt sich unsere Haftung auf grobe Fahrlässigkeit oder Vorsatz.