Charmante Büroräume im Herzen der Altsatdt von Leutkirch
Objektbeschreibung
Bei dieser Gewerbeeinheit handelt es sich um ein kleines, charmantes Büro bestehend aus zwei, durch einen Flur abgetrennte Büroräume und einem WC. Es verfügt über 2 große Schaufenster. Das Objekt wurde 2011 außen (u.a. Fassade gestrichen) und 2017 innen umfangreich renoviert. Die Räumlichkeiten eignen sich auch als Ladenlokal.
Lage
Beste Innenstadtlage in der Fußgängerzone (Lammgasse). Durch die stark frequentierte Innenstadtlage ist man mitten drin und wird gesehen. Die Lammgasse ist eine charmante Fußgängerzone, die mit besonderen Einzelhändlern, Künstlern und Gastronomie eine der schönsten Innenstadtstraßen von Leutkirch ist. Sie stellt eine Fußgängerverbindung zwischen der Marktstraße (Altstadt) und dem Einkaufszentrum Bahnhofsarkaden dar.
Leutkirch mit ca. 23.000 Einwohnern liegt im Westallgäu in Baden-Würrtemberg in verkehrsgünstiger Lage direkt an der Autobahn (A 96) zwischen Memmingen und Lindau. Die Stadt erlebt seit einigen Jahren einen wirtschaftlichen Aufschwung, zahlreiche Unternehmen haben sich an dem Standort angesiedelt. Über die Grenzen hinaus bekannt ist Leutkirch durch den Bau des Ferienparks Center Parcs, der seine Pforten im Oktober diesen Jahres öffnet. Hierdurch erfährt die Stadt sicherlich einen zusätzlichen positiven wirtschaftlichen Impuls.
Sonstiges
Die Miete versteht sich zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Objektdaten
| Kennung | MG0042_ 1 |
| Lage | 88299 |
| Baujahr | 1897 |
| Miete | 650.00 € |
| Nebenkosten | 80.00 € |
| Miete inkl. NK | 670.00 € |
| Provision für Mieter1 | 2,32 Monatsmieten inkl. MwSt. |
Energieangaben
| Energieausweistyp * | Bedarf |
| Ausweis gültig bis | 2024-06-24 |
| Befeuerung/Energieträger | Gas |
| Baujahr | 1897 |
Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
Provisionshinweis: Für die genannten Angaben können wir keine Gewähr übernehmen, es handelt sich um Angaben des Verkäufers. Wir haben die Angaben nicht überprüft und keine Register eingesehen (z.B. Grundbuch, Baulastenverzeichnis). Daher beschränkt sich unsere Haftung auf g
