Helle, hochwertig ausgestattete Büroräume in ruhiger Lage von Leutkirch

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um moderne und helle Büroräume mit einer Gesamtfläche von ca. 140 m², aufgeteilt auf 5 Büros, Küche und Toiletten. Über das hinterste Büro erreichen Sie die freistehende Terrasse mit ca 25 m².

Ein Büro wird derzeit als Empfangsbereich genutzt. Die dort vorhandenen Möbel können vom Vormieter preiswert übernommen werden, ebenso die Einbauküche.

Ein Lagerraum im darüberliegenden Dachraum mit ca. 80 m² sowie ein Archiv und Toiletten sind ebenfalls vorhanden.

Zum Objekt gehören je nach Bedarf 3-5 Stellplätze.

Lage

Das Objekt befindet sich in einem Gewerbegebiet von Leutkirch im Allgäu.

Leutkirch mit ca. 23.000 Einwohnern liegt im Westallgäu in Baden-Württemberg in verkehrsgünstiger Lage direkt an der Autobahn (A 96) zwischen Memmingen und Lindau. Die Stadt erlebt seit einigen Jahren einen wirtschaftlichen Aufschwung, zahlreiche Unternehmen haben sich an dem Standort angesiedelt.

Ausstattung

- Ölzentralheizung
- 8x Glastüren
- Holzparkettboden, hochwertiger Steinboden und Fliesen
- Vorhänge
- Kabelkanäle
- Lampen sind vorhanden

Sonstiges

Hinweis zu Besichtigungsterminen in Corona-Zeiten:

Seit 24.11.21 gilt das Gesetz zur Änderung des Infektionsschutzgesetzes. Daher führen wir Besichtigungen nur noch unter Berücksichtigung der 3G-Regelung durch. Aus diesem Grund bitten wir Sie, am Termin einen negativen Testnachweis, einen Impfnachweis oder einen Genesenennachweis vorzulegen und bei der Besichtigung einen Mundschutz zu tragen. Selbstverständlich verzichten wir auf das Händeschütteln, halten den erforderlichen Sicherheitsabstand ein, tragen einen Mundschutz und besichtigen mit höchstens 2 Personen. Wir bitten um Ihr Verständnis.

Objektdaten

KennungMG0059
Lage88299
Gesamtfläche220.00 m²
Miete1050.00 €
Nebenkosten250.00 €
Miete inkl. NK1300.00 €
Provision für Mieter12,38 Kaltmieten inkl. MwSt.

Energieangaben

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.
Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
Provisionshinweis: Für die genannten Angaben können wir keine Gewähr übernehmen, es handelt sich um Angaben des Verkäufers. Wir haben die Angaben nicht überprüft und keine Register eingesehen (z.B. Grundbuch, Baulastenverzeichnis). Daher beschränkt sich unsere Haftung auf grobe Fahrlässigkeit oder Vorsatz.
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Wilhelmstraße 1
88299 Leutkirch

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