Ladenlokal / Büroeinheit in guter Lage im Zentrum von Isny zu vermieten

Objektbeschreibung

Die Gewerbeeinheit im Zentrum von Isny eigent sich sehr gut als Ladenlokal oder auch als Büro. Die Einheit verfügt über eine helle Büro-/Verkaufsfläche mit ca. 52 m². Die großen Schaufenster sind direkt zur Straße ausgerichtet und bieten sich ideal für Reklame an. Neben der Büro-/Verkaufsfläche verfügt das Objekt über eine kleine Teeküche von ca. 6 m² sowie eine Toilette.
Die Räumlichkeiten befinden sich in einem sehr guten Zustand.

Lage

Das Objekt befindet sich im Zentrum von Isny im Allgäu. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Fußgängerzone sowie den Stadtpark.
Isny ist eine charmante Kleinstadt im Herzen des Allgäus mit ca. 14.000 Einwohner. Der heilklimatische Kurort liegt umgeben von Bergen, Wiesen, Wälder und Seen in einer beliebten Ferienregion.

Sonstiges

Hinweis zu Besichtigungsterminen in Corona-Zeiten:

Seit 24.11.21 gilt das Gesetz zur Änderung des Infektionsschutzgesetzes. Daher führen wir Besichtigungen nur noch unter Berücksichtigung der 3G-Regelung durch. Aus diesem Grund bitten wir Sie, am Termin einen negativen Testnachweis, einen Impfnachweis oder einen Genesenennachweis vorzulegen und bei der Besichtigung einen Mundschutz zu tragen. Selbstverständlich verzichten wir auf das Händeschütteln, halten den erforderlichen Sicherheitsabstand ein, tragen einen Mundschutz und besichtigen mit höchstens 2 Personen. Wir bitten um Ihr Verständnis.

Objektdaten

Kennung	MG0110
Lage	88316
Baujahr	1996
Gesamtfläche	61.11 m²
Miete	590.00 €
Nebenkosten	110.00 €
Miete inkl. NK	700.00 €
Provision für Mieter¹	Array

Energieangaben

Energieausweistyp *	Bedarf
Ausweis gültig bis	2028-06-24
Befeuerung/Energieträger	Gas
Baujahr	1996

* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den tatsächlichen errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.
Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
Provisionshinweis: Für die genannten Angaben können wir keine Gewähr übernehmen, es handelt sich um Angaben des Verkäufers. Wir haben die Angaben nicht überprüft und keine Register eingesehen (z.B. Grundbuch, Baulastenverzeichnis). Daher beschränkt sich unsere Haftung auf grobe Fahrlässigkeit oder Vorsatz.