Einzelhandelsfläche in bester Einkaufslage von Leutkirch zu vermieten.

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich eine Einzelhandelsfläche in bester Einkaufslage von Leutkirch (1A-Lage). Unter den Einheimischen ist das denkmalgeschütze Wohn-/Geschäftshaus auch unter dem Namen "Das kleine gotische Haus" bekannt. Sowohl im Erdgeschoß als auch im 1. Obergeschoss haben sich Reste eines geschossübergreifenden Fachwerkgerüstes erhalten, das zeitlich um 1385 anzusetzen ist. Durch den vorhandenen Luftraum ist vor allem der Eingangsbereich sehr hell und freundlich. Die großen Schaufenster sind direkt zur Fußgängerzone ausgerichtet. Mit einer Ladenfläche von ca. 154 m² eignet sich dieses Objekt sowohl als Laden als auch für ein kleines Büro.
Im OG sowie im UG befindet sich jeweils eine Toilette sowie kleinere Abstellräume und ein separates Büro.

Lage

Das Objekt befindet sich in bester Innenstadtlage in der Marktstraße mitten in der Fußgängerzone. Durch die stark frequentierte Innenstadtlage ist man mitten drin und wird gesehen. Die Marktstraße ist sozusagen die Hauptstraße der charmanten Altstadt von Leutkirch und verfügt über einen ausgewogenen Einzelhandel und Gastronomie.

Leutkirch mit ca. 23.000 Einwohnern liegt im Westallgäu in Baden-Württemberg in verkehrsgünstiger Lage direkt an der Autobahn (A 96) zwischen Memmingen und Lindau. Die Stadt erlebt seit einigen Jahren einen wirtschaftlichen Aufschwung, zahlreiche Unternehmen haben sich an dem Standort angesiedelt. Über die Grenzen hinaus bekannt ist Leutkirch durch den Ferienpark Center Parcs Park Allgäu. Hierdurch erfährt die Stadt einen zusätzlichen positiven wirtschaftlichen Impuls.

Sonstiges

Da es sich um ein denkmalgeschützes Gebäude handelt wird kein Energieausweis benötigt.

Hinweis zu Besichtigungsterminen:
Wir versuchen Besichtigungstermine möglichst zu reduzieren, indem die Interessenten vorab umfangreiche Informationen über die Immobilie erhalten, so dass sie nur möglichst passende Immobilien besichtigen.

Ganz ohne Besichtigung funktioniert das Immobiliengeschäft jedoch nicht. Erforderliche Besichtigungstermine im Rahmen des Verkaufs / der Vermietung finden weiterhin statt, jedoch unter besonderen Sicherheitsmaßnahmen.

Wir verzichten selbstverständlich auf das Händeschütteln, halten den erforderlichen Sicherheitsabstand ein, tragen vor allem zu Ihrer Sicherheit einen Mundschutz und Einweghandschuhe und besichtigen mit höchstens 2 Personen.

Objektdaten

KennungMG0112_1
Lage88299
Baujahr1385
Nebenkosten180.00 €
Miete inkl. NK1480.00 €
Provision für Mieter12,32 Monatsmieten inkl. MwSt.

Energieangaben

Baujahr1385
1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.
Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
Provisionshinweis: Für die genannten Angaben können wir keine Gewähr übernehmen, es handelt sich um Angaben des Verkäufers. Wir haben die Angaben nicht überprüft und keine Register eingesehen (z.B. Grundbuch, Baulastenverzeichnis). Daher beschränkt sich unsere Haftung auf g
Weitere Immobilienangebote
Ladenlokal in 1A-Einkaufslage von Leutkirch zu vermieten
Ladenlokal
88299 Leutkirch im Allgäu
120.00 m²
0,00 €
Restaurant/Bistro in 1A-Lage von Leutkirch zu vermieten
Restaurant
88299 Leutkirch im Allgäu
120.00 m²
0,00 €
Exklusive Einzelhandelsfläche in bester Einkaufslage von Memmingen zu vermieten.
Ladenlokal
87700 Memmingen
- m²
0,00 €
Ist nicht die passende Immobilie für Sie dabei?
Jetzt Kontakt aufnehmen

Oesterle Immobilien GmbH

Wilhelmstraße 1
88299 Leutkirch

Telefon: +49 (0) 7561 / 82091-50
info@oesterle-immobilien.de

Oesterle Immobilien Stuttgart