Seniorengeeignet: Neu eingebaute, loftähnliche Wohnung am Schloßpark

Objektbeschreibung

Im Erdgeschoss einer ehemaligen Werkstatt wurde eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 123 m² Wfl. vollständig neu eingebaut.

Die Wohnung selbst verfügt über einen großen, offenen Wohn-/Essbereich (ca. 56 m²), der der Wohnung einen loftähnlichen Charakter verleiht, sowie 2 Schlafzimmer, Küche und Bad. Die Wohnung wurde in hochwertiger Bauweise mit einem exklusiven Bad, Holz-Alu-Verbundfenster, Fußbodenheizung und Fliesenbelag in der gesamten Wohnung neu eingebaut. Durch die barrierearme Gestaltung eignet sich die Wohnung auch ideal für Senioren.

Zu dem Mietobjekt gehören eine Einzelgarage und eine kleine Terrasse.

Im Untergeschoss befindet sich eine Werkstatt / ein Lager mit ca. 113 m² sowie ein Nebenraum (ehemaliger Aufenthaltsraum mit Tageslicht und beheizbar - auch als Wohnraum nutzbar), ein Duschbad und eine separate Toilette. Das Untergeschoss ist sowohl direkt von der Wohnung als auch über eine separate Außentreppe zugänglich.
Das Untergeschoss kann bei Bedarf separat angemietet werden.
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Der Energieausweis ist in Vorbereitung.

Lage

Kißlegg bietet eine traumhafte Ferienlandschaft und liegt direkt in der Nähe vom Bodensee, Österreich und der Schweiz, mitten im Württembergischen Allgäu - umgeben von Wiesen, Wäldern, Seen und Mooren.

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in unmittelbarer Nähe zum Schlosspark. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Der Bahnhof ist mit ca. 500 m Entfernung ebenfalls zu Fuß zu erreichen.

Kißlegg besitzt eine gute Anbindung an die A 96 und ist auch Bahnknotenpunkt der Linien München-Aulendorf-Freiburg und Lindau-Memmingen-Augsburg.

Sonstiges

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:

Kaltmiete Wohnung: 850 €
Kaltmiete Garage: 50 €
NK-Vorauszahlung : 250 €
Warmmiete gesamt: 1.150 €

Objektdaten

KennungMW0241
Lage88353
Wohnfläche122.93 m²
Miete850.00 €
Nebenkosten250.00 €
Miete inkl. NK1150.00 €

Energieangaben

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