3,5-Zimmer Neubau-Maisonettewohnung im Herzen von Leutkirch m. einzigartigem Blick über die Altstadt
Objektdaten
| Kennung | MWV0031 |
| Lage | 88299 |
| Baujahr | 2023 |
| Wohnfläche | 82.28 m² |
| Miete | 900.00 € |
| Nebenkosten | 170.00 € |
| Miete inkl. NK | 1070.00 € |
Energieangaben
| Energieausweistyp * | Bedarf |
| Ausweis gültig bis | 20.06.2033 |
| Befeuerung/Energieträger | {{PELLET}} |
| Baujahr | 2023 |
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im neu ausgebauten Dachgeschoss eines charmanten Altstadthauses. Das gesamte Gebäude wurde einer umfassenden Sanierung unterzogen, inklusive einer hochwertigen Wärmedämmung, einer neuen Pelletheizung und einem ansprechenden Treppenhaus. Die Wohnung präsentiert sich als moderner Neubau in einer historischen Umgebung und besticht durch ihren hellen und freundlichen Charakter.
Raumaufteilung:
In der ersten Ebene befinden sich der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich, ein Schlafzimmer/Büro und das Bad. Das Highlight dieser Wohnung ist der offene Treppenaufgang zur 2. Ebene, der den Wohnbereich zu einem einladenden und luftigen Ort macht. In oberen Geschoss finden Sie ein zweites Schlaf-/Arbeitszimmer, einen Abstellraum und eine Dachloggia mit zusätzlichem Abstellraum.
Die insgesamt 3,5 Zimmer bieten ausreichend Platz für ein komfortables Wohnen. Der großzügige Wohnbereich begeistert durch seine Helligkeit und verfügt über eine Dachloggia, von der aus Sie einen herrlichen Blick über die malerische Altstadt genießen können.
Ausstattung:
Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet und verströmt einen zeitgemäßen und stilvollen Charme. Die moderne Einbauküche inkl. Elektrogeräten, maßgefertigt von einem erfahrenen Schreiner, ist nicht nur ein optisches Highlight, sondern überzeugt auch durch ihre Funktionalität.
Lage:
Die zentrale Lage inmitten der Altstadt verleiht dieser Wohnung ihren besonderen Reiz. Sie finden sich in unmittelbarer Nähe zu historischen Sehenswürdigkeiten, gemütlichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerischen Gassen laden zu entspannten Spaziergängen ein und bieten eine einzigartige Atmosphäre, die das Flair vergangener Zeiten bewahrt.
Fazit:
Diese 3,5-Zimmer-Wohnung im neu ausgebauten Dachgeschoss eines charmanten Altstadthauses bietet eine gelungene Symbiose aus historischer Umgebung und modernem Wohnkomfort. Mit hochwertiger Ausstattung, einer traumhaften Dachloggia und einem atemberaubenden Blick über die Altstadt erfüllt sie alle Ansprüche an ein komfortables und stilvolles Wohnen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Lage
Die Wohnung befindet sich im Herzen der Altstadt von Leutkirch. Genießen Sie die Vorteile des Stadtlebens. Sie erreichen sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z.B. Ärzte, Banken oder den Bahnhof zu Fuß. Auch eine Bushaltestelle und der Bahnhof sind nur wenigen Gehminuten entfern
Sonstiges
Die Miete setzt sie wie folgt zusammen:
850 € Kaltmiete
50 € Einbauküche
50 € Tiefgarage 100 m entfernt (optional, muss nicht mit angemietet werden)
170 € Nebenkosten
1.120 € Warmmiete
