Immobilie verkaufen

NEU: Unsere Leistungsgarantie mit Provisionswahl

Leistungsgarantie mit Provisionswahl

Transparente Leistung – Faire Provision

„Oesterle Immobilien arbeitet mit seinen Kunden respektvoll und vertrauensvoll zusammen und erbringt überdurchschnittliche Leistungen durch hoch qualifizierte Mitarbeiter. Transparenz sowie einen echten Nutzen für unsere Kunden zu schaffen, und das zu einem fairen Preis, steht für uns dabei an oberster Stelle.“

Kai Oesterle, Geschäftsführer Oesterle GmbH

Leistungsgarantie

Wir garantieren unsere Leistung schriftlich – erbringen wir die Leistung nicht, haben Sie ein Sonderkündigungsrecht, ohne dass Ihnen dabei Kosten entstehen.

Provisionswahl

Sie wählen den Leistungsumfang und bezahlen je nach gewählter Leistung zwischen 2,5% und 3% zzgl. MwSt aus dem erzielten Kaufpreis.

VORBEREITUNGSPHASE

Komfort

Premium

Wir besorgen für Sie alle relevanten Objektunterlagen

Teilweise

Bei Ein-/Zweifamilienhäusern:
Wir organisieren und bezahlen die Erstellung eines Energie-Bedarfsausweises

Ermittlung des Marktwertes (Verkehrswertermittlung) der Immobilie

Professionelle Fotoaufnahmen

von Oesterle Immobilien

Bei Bedarf Fotograf

Überprüfung und Aufbereitung der Grundrisse

in 2D

in 3D

Erstellung eines professionellen Verkaufs-Exposés

Basis-Exposé

Bei Bedarf Premium-Exposé

Virtueller Rundgang (360°-Rundgang)

Virtuelles Homestaging (max. 3 Räume)

Bei Bedarf

Vermarktung im Bieterverfahren auf Wunsch

VERMARKTUNGSPHASE

Insertion der Immobilie in wichtigen Immobilienportalen im Internet und auf unserer Homepage

Insertion in auflagestarker (Tages-) Zeitung

Bei Bedarf

Zahlreiche weitere Marketingaktionen (Social Media, Flyer, Verkaufsschild, Schaukasten, etc.)

Teilweise

ANFRAGEPHASE

Ausführliche Kundenqualifizierung zur Vermeidung unnötiger Besichtigungen

Besichtigungen durchführen

Interessentenmanagement: Nachfassen, beraten, verhandeln, Unterstützung bei Finanzierung und bei Renovierung/Umbau

Regelmäßiges, persönliches Gespräch mit Auftraggeber

VERKAUFSPHASE

Vorlage eines schriftlichen Kaufangebots des Käufers

Bonitätsprüfung des Käufers mit Finanzierungsbestätigung

Vorbereitung des notariellen Kaufvertrags

Begleitung zum Notartermin

Betreuung während der Vertragsabwicklung

Organisation Räumung / Entrümpelung und Umzug

Bei Bedarf

Objektübergabe mit Übergabeprotokoll

Ummeldungen;
wirtschaftliche Abrechnung zwischen Verkäufer und Käufer

2,5%zzgl. MwSt von
der Kaufsumme

3%zzgl. MwSt von
der Kaufsumme

Mindesthonorar beträgt 3.000 € zzgl. MwSt.

^* Oesterle Immobilien ist auch für den Käufer provisionspflichtig tätig.

¹ Bei erfolgreichem Verkauf Ihrer Immobilien über die Oesterle GmbH zu einem Mindestpreis von 400.000 EUR erstatten wir Ihnen 25% für die/den Homestager/in.

Unsere Leistungsgarantie Infobroschüre für Sie zum Download als PDF-Datei

Tel. +49 (0) 7561 / 82091-50

info@oesterle-immobilien.de