Immobilie verkaufen

NEU: Unsere Leistungsgarantie mit Provisionswahl

Leistungsgarantie mit Provisionswahl

Transparente Leistung – Faire Provision

„Oesterle Immobilien arbeitet mit seinen Kunden respektvoll und vertrauensvoll zusammen und erbringt überdurchschnittliche Leistungen durch hoch qualifizierte Mitarbeiter. Transparenz sowie einen echten Nutzen für unsere Kunden zu schaffen, und das zu einem fairen Preis, steht für uns dabei an oberster Stelle.“

Kai Oesterle, Geschäftsführer Oesterle GmbH

Leistungsgarantie

Wir garantieren unsere Leistung schriftlich – erbringen wir die Leistung nicht, haben Sie ein Sonderkündigungsrecht, ohne dass Ihnen dabei Kosten entstehen.

Provisionswahl

Sie wählen den Leistungsumfang und bezahlen je nach gewählter Leistung zwischen 2,5% und 3% zzgl. MwSt aus dem erzielten Kaufpreis.

VORBEREITUNGSPHASE
Komfort
Premium
Wir besorgen für Sie alle relevanten Objektunterlagen
Teilweise
Bei Ein-/Zweifamilienhäusern:
Wir organisieren und bezahlen die Erstellung eines Energie-Bedarfsausweises
X
Ermittlung des Marktwertes (Verkehrswertermittlung) der Immobilie
Professionelle Fotoaufnahmen
von Oesterle Immobilien
Bei Bedarf Fotograf
Überprüfung und Aufbereitung der Grundrisse
in 2D
in 3D
Erstellung eines professionellen Verkaufs-Exposés
Basis-Exposé
Bei Bedarf Premium-Exposé
Virtueller Rundgang (360°-Rundgang)
X
Virtuelles Homestaging (max. 3 Räume)
X
Bei Bedarf
Vermarktung im Bieterverfahren auf Wunsch
VERMARKTUNGSPHASE
Insertion der Immobilie in wichtigen Immobilienportalen im Internet und auf unserer Homepage
Insertion in auflagestarker (Tages-) Zeitung
X
Bei Bedarf
Zahlreiche weitere Marketingaktionen (Social Media, Flyer, Verkaufsschild, Schaukasten, etc.)
Teilweise
ANFRAGEPHASE
Ausführliche Kundenqualifizierung zur Vermeidung unnötiger Besichtigungen
Besichtigungen durchführen
Interessentenmanagement: Nachfassen, beraten, verhandeln, Unterstützung bei Finanzierung und bei Renovierung/Umbau
Regelmäßiges, persönliches Gespräch mit Auftraggeber
VERKAUFSPHASE
Vorlage eines schriftlichen Kaufangebots des Käufers
Bonitätsprüfung des Käufers mit Finanzierungsbestätigung
Vorbereitung des notariellen Kaufvertrags
Begleitung zum Notartermin
Betreuung während der Vertragsabwicklung
Organisation Räumung / Entrümpelung und Umzug
X
Bei Bedarf
Objektübergabe mit Übergabeprotokoll
X
Ummeldungen;
wirtschaftliche Abrechnung zwischen Verkäufer und Käufer
X
2,5%zzgl. MwSt von
der Kaufsumme
3%zzgl. MwSt von
der Kaufsumme
Mindesthonorar beträgt 3.000 € zzgl. MwSt.

* Oesterle Immobilien ist auch für den Käufer provisionspflichtig tätig.

1 Bei erfolgreichem Verkauf Ihrer Immobilien über die Oesterle GmbH zu einem Mindestpreis von 400.000 EUR erstatten wir Ihnen 25% für die/den Homestager/in.

Tel. +49 (0) 7561 / 82091-50
info@oesterle-immobilien.de
Aktuelles
Bellevue Best Property Agents 2024

Seit mittlerweile 8 Jahren in Folge ist Oesterle Immobilien stolz darauf, die begehrte Auszeichnung als „BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2024“ von Europas führendem Immobilienmagazin erhalten zu haben.

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Umzug in neues Büro in die Memminger Straße 8

ab sofort sind wir in der:

 

MEMMINGER STR. 8 IN LEUTKIRCH

 

Wir freuen uns ab sofort auf 350m² zusätzlicher Fläche für unsere Kunden und Mitarbeiter ausreichend Platz für nette Gespräche zu haben.

 

Ihr Oesterle Immobilien Team

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Oesterle Immobilien GmbH

Memminger Straße 8
88299 Leutkirch

Telefon: +49 (0) 7561 / 82091-50
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