Ein liebevolles Zuhause zum Wohlfühlen - Charmante Doppelhaushälfte in Bad Waldsee
Objektdaten
| Kennung | KH0311_LE |
| Lage | 88339 |
| Baujahr | 1985 |
| Wohnfläche | 81.68 m² |
| Kaufpreis | 369000.00 € |
| Provision für Käufer1 | 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt |
Energieangaben
| Energieausweistyp * | Bedarf |
| Ausweis gültig bis | 19.10.2035 |
| Befeuerung/Energieträger | Flüssiggas |
| Baujahr | 1985 |
Objektbeschreibung
Um Ihnen schnellstmöglich Informationen bereitstellen zu können, erfolgt der Exposéversand automatisiert. Bitte beachten Sie, dass wir daher individuelle Fragen in Ihrer Anfrage nicht berücksichtigen können. Wir beantworten diese aber gerne im Nachgang bei einem Telefonat oder einem persönlichen Termin.
--------------------------------------------------------------------------------------------------
Diese attraktive Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1985 befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung von Bad Waldsee. Mit insgesamt 81,68 m² bietet sie ein helles und durchdachtes Raumkonzept, ideal für die Familie.
Das Haus verfügt über 3,5 Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, sowie einen schönen, lichtdurchfluteten Wohnbereich im Erdgeschoss. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.
Die überdachte Terrasse lädt zum Verweilen im kleinen Garten ein, und die Garage bietet zusätzlichen Komfort. Das Haus ist teilunterkellert und erstreckt sich über zwei Stockwerke. Die ruhige Lage in einer gepflegten Wohngegend macht dieses Zuhause zu einem besonderen Ort für alle, die naturnahes Wohnen in einer angenehmen Umgebung suchen.
Lage
Das zum Verkauf stehende Wohnhaus befindet sich in attraktiver und ruhiger Wohnlage von Bad Waldsee, einer charmanten Kurstadt im Herzen Oberschwabens. Es liegt in einem gepflegten, gewachsenen Wohngebiet im südöstlichen Stadtbereich - eine beliebte Adresse, die sowohl durch ihre ruhige Umgebung als auch durch ihre Nähe zu zahlreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs überzeugt.
Die unmittelbare Nachbarschaft ist geprägt von ansprechender Einfamilien- und Doppelhausbebauung mit gepflegten Gärten und wenig Durchgangsverkehr - ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende. Gleichzeitig sind Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken in wenigen Minuten erreichbar - teils sogar fußläufig.
Über die B30 erreichen Sie die Städte Ravensburg, Biberach oder Ulm bequem mit dem Auto. Auch der öffentliche Nahverkehr ist sehr gut ausgebaut. Der Bahnhof Bad Waldsee, nur etwa 2 km entfernt, liegt an der Bahnlinie Ulm-Friedrichshafen und bindet die Stadt hervorragend an das regionale Verkehrsnetz des Bodensee-Oberschwaben-Verkehrsverbunds (bodo) an.
In direkter Nähe befinden sich weitläufige Grünflächen, Spazier- und Radwege sowie der bekannte SportPalast Bad Waldsee, der ein umfangreiches Fitness-, Kurs- und Wellnessangebot bietet. Der idyllische Stadtsee, das Naherholungsgebiet Tannenbühl und das fürstliche Golfresort sind weitere Highlights, die Bad Waldsee zu bieten hat.
Bad Waldsee verbindet auf einzigartige Weise ländliche Ruhe mit urbaner Lebensqualität, kulturellen Angeboten und einer hochwertigen medizinischen Infrastruktur - ein idealer Ort zum Leben und Wohlfühlen.
Ausstattung
3,5 Zimmer
Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC
Gäste WC separat im Erdgeschoss
Terrasse
Garten
Keller
Garage
Sonstiges
Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung, haben diese jedoch plausibilisiert.
Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
Provisionshinweis: Für die genannten Angaben können wir keine Gewähr übernehmen, es handelt sich um Angaben des Verkäufers. Wir haben die Angaben nicht überprüft und keine Register eingesehen (z.B. Grundbuch, Baulastenverzeichnis). Daher beschränkt sich unsere Haftung auf grobe Fahrlässigkeit oder Vorsatz.
