Wohnen mit Weitblick ! Ein Haus, viele Möglichkeiten in traumhafter Aussichtslage
Objektdaten
| Kennung | KH0355_LI |
| Lage | 88147 |
| Baujahr | 1964 |
| Wohnfläche | 186.69 m² |
| Kaufpreis | 590000.00 € |
| Provision für Käufer1 | 3,57 % vom Kaufpreis inkl.19% MwSt. |
Energieangaben
| Energieausweistyp * | Bedarf |
| Ausweis gültig bis | 29.06.2035 |
| Befeuerung/Energieträger | Öl |
| Baujahr | 1964 |
Objektbeschreibung
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Ein Zuhause mit Charakter, Weitblick und ganz viel Raum für eigene Ideen
In fantastischer Aussichtslage präsentiert sich dieses freistehende Haus als ein ganz besonderer Ort für Menschen, die Großzügigkeit, Ruhe und die Möglichkeit schätzen, ein Zuhause nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Umgeben von einem weitläufigen Garten und eingebettet in ein wunderschönes Grundstück eröffnet sich hier ein herrlicher Weitblick! Ein Haus mit Atmosphäre, Privatsphäre und außergewöhnlichem Potenzial.
Die freistehende Lage vermitteln ein Gefühl von Freiheit und Individualität. Das Haus selbst begeistert mit hellen Räumen und großen Fensterflächen, die viel Tageslicht hereinlassen und immer wieder den Blick nach draußen in die schöne Umgebung öffnen.
Die derzeitige Aufteilung bietet verschiedene Möglichkeiten für die zukünftige Nutzung. Denkbar sind zwei separate, etwas kleinere Wohneinheiten ebenso wie die Zusammenführung zu einem großzügigen Einfamilienhaus mit viel Platz für Familie, Gäste, Arbeiten und persönliche Rückzugsbereiche. Das ausgebaute Dachgeschoss schafft zusätzliche Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten und unterstreicht die Vielseitigkeit des Hauses.
Ein besonderes Highlight ist die Wohnebene im Obergeschoss. Hier erweitert eine großzügig angelegte Terrasse den Wohnbereich nach draußen und bietet einen wunderbaren Platz, um die besondere Aussicht und die Ruhe zu genießen. Ein Schwedenofen sorgt zusätzlich für Behaglichkeit und macht diesen Bereich gerade in der kühleren Jahreszeit zu einem besonders gemütlichen Rückzugsort.
Das Haus bietet an verschiedenen Stellen Modernisierungs- und Renovierungspotenzial und damit gleichzeitig die wunderbare Möglichkeit, den eigenen Stil und persönliche Wohnvorstellungen zu verwirklichen. Grundrisse, Ausstattung und Gestaltung können weiterentwickelt und das Haus Schritt für Schritt zu einem ganz individuellen Zuhause gemacht werden. Die vorhandene Basis und vor allem die außergewöhnliche Lage schaffen dafür beste Voraussetzungen.
Auch der großzügige Garten bietet zahlreiche Möglichkeiten, ob als grüne Oase, Familiengarten, Rückzugsort oder liebevoll gestalteter Außenbereich mit verschiedenen Sitz- und Aufenthaltsplätzen. Hier ist Raum zum Leben, Genießen und Gestalten.
Eine Immobilie für Menschen, die nicht einfach nur ein fertiges Haus suchen, sondern das Potenzial eines besonderen Ortes erkennen! Freistehend, großzügig, mit herrlichem Grundstück und fantastischem Weitblick, bereit für neue Ideen und ein neues Kapitel.
Lage
Achberg ist eine kleine, idyllische Gemeinde im Landkreis Ravensburg mit etwa 1.700 Einwohnern. Geprägt von sanften Hügeln, weitläufigen Wiesen und dichten Wäldern, bietet die Umgebung eine beeindruckende Naturkulisse. Besonders das tief eingeschnittene Tal der Argen, einem der letzten unverbauten Wildflüsse des Allgäus, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder einfach nur zum Genießen der Ruhe ein.
Dank der hervorragenden Lage zwischen Wangen im Allgäu und dem Bodensee verbindet Achberg naturnahes Wohnen mit optimaler Erreichbarkeit. Wangen, mit seiner historischen Altstadt, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, ist nur wenige Autominuten entfernt. Auch die Bodenseeregion mit ihren vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, von Wassersport bis hin zu kulturellen Veranstaltungen, ist schnell erreichbar.
Die Gemeinde bietet eine gute Infrastruktur mit Kindergarten, Grundschule und verschiedenen Freizeitangeboten. Durch das milde Klima, das vom Bodensee beeinflusst wird, gedeihen hier sogar Obstbäume und Weinreben, was der Region einen besonderen Charme verleiht.
Ausstattung
Hanglage:
- Großzügiger Wohnbereich
- 1 Schlafzimmer
- Küche mit Zugang zum Garten
- Badezimmer mit Dusche
- Separates WC
- Heizraum
- Kellerbereich
Erste Etage:
- Großzügiger Wohnbereich, Schwedenofen, Zugang zur Terrasse
- 1 Schlafzimmer
- Küchen mit Einbauküche und Essbereich
- Badezimmer mit Badewanne
- Separates WC
- Eingangsbereich mit Zugang zum Garten
2 Außenstellplätze
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass der ausgeschriebene Kaufpreis freibleibend ist. Bei entsprechend großer Nachfrage behält sich der Verkäufer vor, das Objekt gegen Höchstgebot zu verkaufen (es handelt sich jedoch um kein Bieterverfahren!).
Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung, haben diese jedoch plausibilisiert.
Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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