Objektdaten
| Kennung | KW0206_LE |
| Lage | 87435 |
| Baujahr | 1850 |
| Wohnfläche | 47.31 m² |
| Kaufpreis | 165000.00 € |
| Provision für Käufer1 | 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. |
Energieangaben
| Energieausweistyp * | Bedarf |
| Ausweis gültig bis | 17.02.2031 |
| Befeuerung/Energieträger | Block |
| Baujahr | 1850 |
Objektbeschreibung
Um Ihnen schnellstmöglich Informationen bereitstellen zu können, erfolgt der Exposéversand automatisiert. Bitte beachten Sie, dass wir daher individuelle Fragen in Ihrer Anfragen nicht berücksichtigen können. Wir beantworten diese aber gerne im Nachgang bei einem Telefonat oder einem persönlichen Termin.
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Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im idyllischen Ortsteil Ahegg, unweit des beliebten Marktes Buchenberg und nur wenige Minuten von Kempten entfernt. Diese Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses vereint die Vorzüge ruhigen Wohnens mit der Nähe zur Stadt und ist derzeit vermietet - eine attraktive Option also auch als Kapitalanlage.
Die Wohnung selbst bietet eine praktische und einladende Raumaufteilung: Zwei gut geschnittene Zimmer schaffen eine gemütliche Wohnatmosphäre, die durch eine großzügige Küche ergänzt wird. Das moderne Badezimmer mit Badewanne lädt zu entspannten Momenten ein, während das separate WC zusätzlichen Komfort bietet. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, und ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug rundet das Angebot ab.
Ob als komfortabler Rückzugsort in traumhafter Lage oder als zukunftssichere Investition - diese Wohnung erfüllt viele Ansprüche. Überzeugen Sie sich selbst von der einladenden Wohnqualität, die Ahegg und die Allgäuer Landschaft Ihnen bieten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Termin zur Besichtigung!
Lage
Der kleine Ort Ahegg gehört zum Markt Buchenberg und befindet sich nur unweit westlich von Kempten. Um Kempten herum ist Buchenberg einer der beliebtesten Orte für Familien, die eine natürlichere Umgebung der Stadt vorziehen. Als Ferienregion für seine Wander-, Radel- und Langlaufloipen bekannt, ist hier eine ideale Ausgangsbasis um die Allgäuer Voralpenlandschaft zu erkunden.
Für Kinder und Berufspendler gibt es von hier Busverbindungen zwischen Kempten und Isny über Buchenberg.
Ausstattung
2 Zimmer
Badezimmer mit Badewanne
WC separat
Küche
Keller
Stellplatz
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass der ausgeschriebene Kaufpreis freibleibend ist. Bei entsprechend großer Nachfrage behält sich der Verkäufer vor, das Objekt gegen Höchstgebot zu verkaufen (es handelt sich jedoch um kein Bieterverfahren!).
Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung, haben diese jedoch auf Plausibilität geprüft.
Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
Provisionshinweis: Für die genannten Angaben können wir keine Gewähr übernehmen, es handelt sich um Angaben des Verkäufers. Wir haben die Angaben nicht überprüft und keine Register eingesehen (z.B. Grundbuch, Baulastenverzeichnis). Daher beschränkt sich unsere Haftung auf grobe Fahrlässigkeit oder Vorsatz.
