Jeder Tag wie im Urlaub -
Wohnen am See mit traumhaftem Panoramablick!
Objektdaten
| Kennung | KW0244_LI |
| Lage | 88046 |
| Baujahr | 1964 |
| Wohnfläche | 78.00 m² |
| Kaufpreis | 249000.00 € |
| Provision für Käufer1 | 2,97 % inkl. MwSt vom Kaufpreis |
Energieangaben
| Energieausweistyp * | Bedarf |
| Ausweis gültig bis | 31.12.2034 |
| Befeuerung/Energieträger | Pellet |
| Baujahr | 1964 |
Objektbeschreibung
Um Ihnen schnellstmöglich Informationen bereitstellen zu können, erfolgt der Exposéversand automatisiert. Bitte beachten Sie, dass wir daher individuelle Fragen in Ihrer Anfragen nicht berücksichtigen können. Wir beantworten diese aber gerne im Nachgang bei einem Telefonat oder einem persönlichen Termin.
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Manchmal sind es nicht die perfekten Räume, die berühren,
sondern jene, die Raum für eigene Ideen lassen.
In der fünften Etage eines gepflegten Hochhauses empfängt Sie diese Wohnung mit einer besonderen Qualität: Licht, Weite und einer Aussicht, die jeden Tag neu inspiriert. Der Aufzug bringt Sie bequem nach oben und dort eröffnet sich ein Zuhause, das nicht vorgibt, wie es zu sein hat, sondern darauf wartet, neu interpretiert zu werden.
Die drei Zimmer bieten eine klare, funktionale Struktur und zugleich eine wunderbare Freiheit jeden Raum ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Ob urbanes Refugium, kreativer Rückzugsort oder stilvoller Lebensmittelpunkt, hier entscheidet allein Ihr Geschmack.
Der separate Küchenbereich erlaubt es, Kochen als eigenen Raum zu begreifen konzentriert, ruhig, unabhängig vom Wohnbereich. Ein Detail, das heute wieder geschätzt wird.
Das eigentliche Herzstück ist hier allerdings der Balkon, der direkt an den gemütlichen Wohnbereich grenzt.
Er ist mehr als ein Außenbereich, er ist ein Logenplatz!
Der Blick schweift über Friedrichshafen, weiter hinaus zum glitzernden Bodensee und bei klarer Sicht bis zu den Alpen. Morgens Kaffee mit Weite, abends Lichtspiele über Stadt, Wasser und Bergen, ein Panorama, das man nicht gestaltet, sondern erlebt.
Ein Zuhause für Menschen mit Vision
Diese Wohnung richtet sich an Menschen, die nicht nach einem fertigen Produkt suchen, sondern nach Potential. An Käuferinnen und Käufer, die Freude daran haben, einem Ort ihre eigene Handschrift zu verleihen. Materialien, Farben, Stimmungen, alles kann hier neu gedacht werden.
Die Substanz bietet die Basis, der Ausblick die Emotion,
die Gestaltung liegt ganz in Ihrer Hand!
Wir freuen uns, Ihnen dies besondere Immobilie persönlich zu zeigen!
Lage
Die Immobilie liegt in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet von Friedrichshafen mit angenehmer Wohnatmosphäre. Die Umgebung ist überwiegend von gepflegter Wohnbebauung geprägt und bietet eine gute Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung sind in kurzer Zeit erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das regionale Straßennetz ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums, des Bodensees und der umliegenden Orte.
Die Nähe zu Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten sorgt für einen hohen Freizeit- und Erholungswert und rundet die attraktive Wohnlage ab.
Ausstattung
- Großzügiger Wohnbereich
- 1 Schlafzimmer
- 1Büro oder Kinderzimmer
- separate Küche
- Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC
- Abstellraum
- Einbauschrank im Flur
- Balkon mit Blick bis zu Bodensee und Alpen
- Aufzug
- Keller
- Stellplatz
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass der ausgeschriebene Kaufpreis freibleibend ist. Bei entsprechend großer Nachfrage behält sich der Verkäufer vor, das Objekt gegen Höchstgebot zu verkaufen (es handelt sich jedoch um kein Bieterverfahren!).
Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung, haben diese jedoch auf Plausibilität geprüft.
Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
Provisionshinweis: Für die genannten Angaben können wir keine Gewähr übernehmen, es handelt sich um Angaben des Verkäufers. Wir haben die Angaben nicht überprüft und keine Register eingesehen (z.B. Grundbuch, Baulastenverzeichnis). Daher beschränkt sich unsere Haftung auf grobe Fahrlässigkeit oder Vorsatz.
