Hochwertige Büroräume mit sehr guter Infrastruktur bei Memmingen zu vermieten.
Objektbeschreibung
Die zu vermietende Bürofläche befindet sich im 3. Obergeschoss einer modernen Büroimmobilie südlich von Memmingen in unmittelbarer Nähe zum Memminger Flughafen. Das Gebäude wurde 2020 errichtet und verfügt über eine moderne und neuwertige Ausstattung mit Aufzug. Insgesamt stehen rund 350 m² Nutzfläche zur Verfügung. Bei Bedarf können weitere Flächen mit angemietet werden.
Die Einheit umfasst sieben Büroräume, eine Teeküche, separate Sanitäranlagen sowie einen Archivraum. Ein Konferenzraum ist vorhanden und wird gemeinsam mit der angrenzenden Mieteinheit genutzt. Die Raumstruktur eignet sich ideal für klassische Büroarbeit, Dienstleistungsunternehmen oder beratende Tätigkeiten.
Zum Objekt gehören zehn Stellplätze, die eine komfortable Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden gewährleisten. Die Fläche ist ab Mitte März verfügbar und befindet sich in einem modernen, gepflegten Zustand.
Lage
Die Büroimmobilie liegt in dem interkommunalen Gewerbegebiet Flughafen Süd bei Benningen/Hawangen. Diese liegt im Landkreis Unterallgäu in Bayern und grenzt unmittelbar an die Stadt Memmingen sowie den Allgäu Airport Memmingen. Durch die Nähe zur Autobahn A96 (München-Lindau) und zur A7 besteht eine sehr gute überregionale Verkehrsanbindung in Richtung München, Ulm, Kempten und Bodenseeregion. Der Flughafen ist in wenigen Minuten erreichbar und stellt insbesondere für Geschäftsreisende einen attraktiven Standortvorteil dar.
Der Ort selbst ist geprägt von einer gewachsenen Infrastruktur sowie der direkten Anbindung an das wirtschaftlich starke Umfeld Memmingen. Zahlreiche Unternehmen aus Dienstleistung, Handwerk und Industrie sind in der Region angesiedelt und profitieren von der zentralen Lage im Allgäu.
Die Gewerbefläche befindet sich in gut erreichbarer Lage von Benningen mit schneller Anbindung an die Memminger Innenstadt, das Gewerbegebiet sowie an die wichtigsten Verkehrsachsen der Region. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und weitere infrastrukturelle Einrichtungen befinden sich in kurzer Entfernung und sorgen für ein attraktives Arbeitsumfeld für Mitarbeiter und Kunden.
Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
Provisionshinweis: Für die genannten Angaben können wir keine Gewähr übernehmen, es handelt sich um Angaben des Verkäufers. Wir haben die Angaben nicht überprüft und keine Register eingesehen (z.B. Grundbuch, Baulastenverzeichnis). Daher beschränkt sich unsere Haftung auf grobe Fahrlässigkeit oder Vorsatz.
