Sachverständigenbüro

Qualifizierte Immobilienbewertung

Herzlich Willkommen bei Oesterle Sachverständigenbüro für Immobilienbewertung!

Auf der Grundlage einer Immobilienbewertung werden existentielle Entscheidungen getroffen. Umso wichtiger ist es daher, dass die Bewertung professionell und nachhaltig erfolgt. Insbesondere durch die seit 2009/2010 gültige Erbschaftsteuerreform hat die professionelle Immobilienbewertung an Bedeutung gewonnen. Demnach ist für die Festsetzung der Erbschaftsteuer künftig der Marktwert (Verkehrswert) zu ermitteln und nicht wie bisher der niedrigere Steuerwert.

Vor fast 20 Jahren habe ich meine Studium zum Diplom Sachverständiger (DIA) als Absolvent der Deutschen Immobilien-Akademie an der Universität Freiburg abgeschlossen und seither bin ich Sachverständiger für Immobilienbewertung tätig.

Eine hohe Qualifikation und ständige Weiterbildung gepaart mit langjähriger Erfahrung ist die beste Grundlage für eine fachgerechte Immobilienbewertung.

Dabei ist es für mich selbstverständlich, die Gutachten weisungsfrei, unabhängig, gewissenhaft und unparteiisch zu erstellen.

Herzlichst Ihr

Kai Oesterle, Geschäftsführer Oesterle Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Kai Oesterle

Geschäftsführung

 

Diplom Betriebswirt (FH)

Diplom Sachverständiger (DIA)
für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, Mieten und Pachten

Geprüfter Gewerbeimmobilienberater (EIA)

EnergieWert-Experte (Sprengnetter Akademie)

Tel. +49 (0) 7561 / 82091-50
kaioesterle@oesterle-immobilien.de
Aktuelles
Schnäppchen oder Kostenfalle? Beim Immobilienkauf genau hinsehen

Ein auffallend niedriger Immobilienpreis kann verlockend sein – doch
nicht immer steckt dahinter ein echtes Schnäppchen. Ein Beispiel sind
Häuser auf Erbpachtgrundstücken. Sie kosten häufig deutlich weniger
als vergleichbare Immobilien auf Eigenland. Dafür fällt zusätzlich zum
Kaufpreis der laufende Erbbauzins an.

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Hohe Wohnkosten treiben Pendler weiter ins Umland

Immer mehr Beschäftigte nehmen längere Wege zur Arbeit in Kauf.
2025 arbeiteten bundesweit rund 20 Millionen sozialversicherungspflichtig
Beschäftigte nicht an ihrem Wohnort. Das waren rund 50.000
mehr als im Jahr zuvor. Etwa 60 Prozent aller sozialversicherungspflichtig
Beschäftigten pendeln zwischen Wohn- und Arbeitsort.

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Was bedeutet die Zinspolitik der EZB für Immobilienkäufer

Die Europäische Zentralbank (EZB) hat ihre drei Leitzinsen um jeweils
0,25 Prozentpunkte angehoben. Für Immobilienkäufer bedeutet diese
Entscheidung vor allem eines: Auf deutlich günstigere Finanzierungsbedingungen
sollte kurzfristig nicht gesetzt werden.

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