Kapitalanleger aufgepasst! Ansprechende 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Weingarten
Objektdaten
| Kennung | KW0162 |
| Lage | 88250 |
| Baujahr | 1964 |
| Wohnfläche | 72.18 m² |
| Kaufpreis | 295000.00 € |
| Provision für Käufer1 | 2,975 |
Energieangaben
| Energieausweistyp * | Verbrauch |
| Energiekennwert | 94.00 kWh/(a⋅m²) |
| Ausweis gültig bis | 25.07.2028 |
| Befeuerung/Energieträger | Gas |
| Baujahr | 1964 |
Objektbeschreibung
Um Ihnen schnellstmöglich Informationen bereitstellen zu können, erfolgt der Exposéversand automatisiert. Bitte beachten Sie, dass wir daher individuelle Fragen in Ihrer Anfrage nicht berücksichtigen können. Wir beantworten diese aber gerne im Nachgang bei einem Telefonat oder einem persönlichen Termin.
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Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Weingarten.
Die ca. 72qm große, im Jahr 2016 renovierte 3-Zimmer-Wohnung verfügt über einen großzügigen hellen Wohn-Essbereich. Von dort aus gelangt man auf den gemütlichen Südbalkon. Des Weiteren besitzt die Wohnung ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer/Home Office, eine Speisekammer sowie ein modernes Badezimmer. Die Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen.
Ein PKW-Außenstellplatz befindet sich direkt vor dem Haus. Dazu kommt noch ein separater Kellerraum, ein kleiner Abstellraum auf dem Dachboden und ein gemeinschaftlicher Waschraum.
Lage
Weingarten liegt mit Ihren 25.000 Einwohnern im Herzen der oberschwäbischen Kulturlandschaft. Deutschlands größte Barockbasilika mit der Heilig-Blut-Reliquie macht die Stadt zu einer Besonderheit, in der man nicht nur wohnt, sondern gerne lebt.
Die Wohnanlage liegt in einer sehr guten stadtnahen Lage in Weingarten. Zum Stadtzentrum sind es nur 10 Gehminuten, Bushaltestellen befindet sich in nächster Nähe. Somit ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bestens gewährleistet. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken befinden sich im direkten Umfeld und sind bequem zu Fuß zu erreichen. Sowohl die Innenstadt, als auch nahegelegene Wiesen und Wälder laden zum Entspannen ein.
Weingarten ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und gehört dem Bodensee-Oberschwaben-Verkehrsbund (Bodo) an. Die große Kreisstadt Ravensburg ist nur wenige Minuten entfernt. Mit ihrer historischen Altstadt sowie den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten ist Ravensburg ein kultureller sowie wirtschaftlicher Magnet für die ganze Region.
Die abwechslungsreiche Allgäu-Landschaft sowie die Nähe zum beliebten Bodensee und den Alpenländern bieten einen hohen Freizeitwert.
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass der ausgeschriebene Kaufpreis freibleibend ist. Bei entsprechend großer Nachfrage behält sich der Verkäufer vor, das Objekt gegen Höchstgebot zu verkaufen (es handelt sich jedoch um kein Bieterverfahren!).
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Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung, haben diese jedoch auf Plausibilität geprüft.
Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
Provisionshinweis: Für die genannten Angaben können wir keine Gewähr übernehmen, es handelt sich um Angaben des Verkäufers. Wir haben die Angaben nicht überprüft und keine Register eingesehen (z.B. Grundbuch, Baulastenverzeichnis). Daher beschränkt sich unsere Haftung auf grobe Fahrlässigkeit oder Vorsatz.
