Charmante Altbau-Wohnung im Herzen von Ravensburg

Objektdaten

KennungKW0166
Lage88212
Baujahr1955
Wohnfläche62.00 m²
Kaufpreis200000.00 €
Provision für Käufer1Array

Energieangaben

Energieausweistyp *Bedarf
Ausweis gültig bis16.11.2026
Befeuerung/Energieträger Gas
Baujahr1955
* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den tatsächlichen errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Objektbeschreibung

Um Ihnen schnellstmöglich Informationen bereitstellen zu können, erfolgt der Exposéversand automatisiert. Bitte beachten Sie, dass wir daher individuelle Fragen in Ihrer Anfrage nicht berücksichtigen können. Wir beantworten diese aber gerne im Nachgang bei einem Telefonat oder einem persönlichen Termin.
__________________________________________________________

Diese helle, charmante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche, befindet sich im Herzen von Ravensburg.

Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines Altbau-Mehrfamilienhauses. Sie bietet Ihnen einen großen Eingangsbereich, ein geräumiges Wohn-/ Esszimmer mit Morgensonne sowie eine Küche mit funktioneller Einbauküche und sehr viel Stauraum.

Des Weiteren verfügt sie über zwei Schlafzimmer, ein Tageslicht-Bad mit Waschbecken, WC und einer Badewanne.

Die massiven, ca. 60-80 cm breiten Außenwände sorgen für eine gute Dämmung.

Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis inklusive. Zur Wohnung gehören auch ein Kellerraum sowie ein Stellplatz direkt am Eingangsbereich.

Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann rufen Sie uns einfach an - wir freuen uns, Ihnen nähere Auskünfte zu geben oder Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin anzubieten!

Lage

Die Wohnung liegt westlich des Zentrums von Ravensburg.

Alle Dinge des täglichen Bedarfs (verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Supermarkt etc.) und auch die Innenstadt erreichen Sie fußläufig. Zudem besteht eine sehr gute Busverbindung und auch der Bahnhof ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Kindergarten und Grundschule sind ca. 1 km, die weiterführenden Schulen ca. 1,5 bis 2 km entfernt.

Mit einer guten Infrastruktur, einem vielfältigen Kulturangebot und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten bietet Ravensburg einiges, um sich hier rund um wohlzufühlen.

Der Bodensee ist nur ca. 30 Min. entfernt. Österreich, die Schweiz, Konstanz und Ulm sind innerhalb einer guten Stunde, sowie der Bodensee-Airport Friedrichshafen in ca. 25 Min erreichbar.

Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass der ausgeschriebene Kaufpreis freibleibend ist. Bei entsprechend großer Nachfrage behält sich der Verkäufer vor, das Objekt gegen Höchstgebot zu verkaufen (es handelt sich jedoch um kein Bieterverfahren!).

Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung, haben diese jedoch auf Plausibilität geprüft.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.
Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
Provisionshinweis: Für die genannten Angaben können wir keine Gewähr übernehmen, es handelt sich um Angaben des Verkäufers. Wir haben die Angaben nicht überprüft und keine Register eingesehen (z.B. Grundbuch, Baulastenverzeichnis). Daher beschränkt sich unsere Haftung auf grobe Fahrlässigkeit oder Vorsatz.
Aktuelles
Sommerglück: Der Pool im eigenen Garten

Der eigene Garten ermöglicht es, sich den einen oder anderen Traum
zu erfüllen. Ein eigener Pool ist ein riesiges Vergnügen – nicht nur für
Kinder. Welche Rechte und Pflichten Mieter und Eigentümer haben,
lesen Sie hier.

weiterlesen
Baugenehmigungszahlen steigen endlich wieder

Die Baugenehmigungszahlen in Deutschland sind seit der Zinserhöhung
im Jahr 2022 stark gesunken. Eine gute Nachricht für Bauwillige
und Wohnungssuchende: Die Entwicklung zeigt endlich wieder einen
deutlichen Trend nach oben.

weiterlesen
BGH-Urteil: Wie hoch darf die Hecke zum Nachbarn sein?

Streit mit den Nachbarn ist unangenehm. Sehr oft geht es dabei um
Grenzabstände, beispielsweise darum, wie hoch eine Hecke sein darf.
Der Bundesgerichtshof (BGH) hat hierzu einige grundlegende Feststellungen
getroffen.

weiterlesen

Büro Leutkirch (Allgäu)

Memminger Straße 8
88299 Leutkirch

Telefon: +49 (0) 7561 / 820 91 - 50
info@oesterle-immobilien.de

Büro Lindau (Bodensee)

Langenweg 39
88131 Lindau

Telefon: +49 (0) 8382 / 279 280 - 0
lindau@oesterle-immobilien.de

Büro Stuttgart

Stuttgarter Straße 83
70469 Stuttgart

Telefon: +49 (0) 711 / 220 594 47
stuttgart@oesterle-immobilien.de

© 2025 - Oesterle Immobilien GmbH