Pendler / Studenten aufgepasst! Ab sofort frei. Schöne 1 Zimmerwohnung in ruhiger/zentraler Lage.
Objektdaten
| Kennung | MW0046_STG |
| Lage | 70469 |
| Baujahr | 1972 |
| Wohnfläche | 21.00 m² |
| Miete | 365.00 € |
| Nebenkosten | 50.00 € |
| Miete inkl. NK | 415.00 € |
Energieangaben
| Energieausweistyp * | Bedarf |
| Ausweis gültig bis | 19.04.2029 |
| Befeuerung/Energieträger | Öl |
| Baujahr | 1972 |
Objektbeschreibung
Um Ihnen schnellstmöglich Informationen bereitstellen zu können, erfolgt der Exposéversand automatisiert. Bitte beachten Sie, dass wir daher individuelle Fragen in Ihrer Anfrage nicht berücksichtigen können. Wir beantworten diese aber gerne im Nachgang bei einem Telefonat oder einem persönlichen Termin.
Sofern Sie eine Besichtigung wünschen, bitten wir Sie, uns vorab die im Exposé enthaltene Selbstauskunft ausgefüllt zukommen zu lassen.
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Zur Vermietung kommt eine möblierte 1 Zimmerwohnung die ideal für Pendler oder auch Studenten geeignet ist.
Die Wohnung die sich im Dachgeschoss befindet, liegt in einem ruhigen 5 Parteienhaus.
Das Haus wurde 1972 gebaut und befindet sich insgesamt in einem guten Zustand.
Die Wohnung ist sofort beziehbar.
Lage
Die Böhmerwaldstraße 19 befindet sich im Stadtteil Feuerbach, einem lebendigen und gut angebundenen Viertel im Norden von Stuttgart. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohngebieten, kleinen Geschäften und gastronomischen Angeboten aus, die eine angenehme Lebensqualität bieten.
Verkehrsanbindung:
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, darunter Bus- und Straßenbahnlinien, die eine schnelle Anbindung an die Stuttgarter Innenstadt und andere Stadtteile ermöglichen. Die S-Bahn-Station Feuerbach ist ebenfalls nicht weit entfernt und bietet eine direkte Verbindung zu den wichtigsten Verkehrsknotenpunkten der Region.
Für Autofahrer ist die Böhmerwaldstraße gut erreichbar, und die Anbindung an die Autobahn A81 ist in wenigen Minuten zu erreichen, was eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Regionen ermöglicht.
Infrastruktur:
Die Infrastruktur in Feuerbach ist gut ausgebaut. In der Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte, die eine breite Palette an Produkten anbieten. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in der Umgebung vorhanden, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.
Darüber hinaus bietet der Stadtteil Feuerbach verschiedene Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks und Sporteinrichtungen, die zur Erholung und aktiven Freizeitgestaltung einladen.
Insgesamt ist die Böhmerwaldstraße 19 in Stuttgart-Feuerbach eine attraktive Lage, die sowohl eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr als auch eine umfassende Infrastruktur bietet.
Sonstiges
Die monatliche Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete 365,00 € p.m.
Nebenkosten/ Betriebskostenpauschale 50,00 €
Warmmiete 415,00 €
Für mtl. 20,00 € kann ein Kehrwochenservice dazu gebucht werden.
