Großzügig geschnittene 4,5-Zimmer-Stadtwohnung mit Balkon im Zentrum von Leutkirch.

Objektdaten

KennungMW0167
Lage88299
Baujahr1900
Wohnfläche142.00 m²
Miete990.00 €
Nebenkosten280.00 €
Miete inkl. NK1270.00 €

Energieangaben

Energieausweistyp *Bedarf
Ausweis gültig bis20.06.2033
Befeuerung/Energieträger Pellet
Baujahr1900
* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den tatsächlichen errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, eine große Essküche, Bad mit Badewanne und Dusche sowie über einen Abstellraum. Die großzügig geschnittenen Räume bieten viel Platz für eine Familie. Zur Wohnung gehört ein großer Balkon.
Das Gebäude wurde 2023 energetisch saniert (Fassade gedämmt, Dach erneuert mit Dämmung, neue Pelletheizung).

Lage

Die Wohnung befindet sich im Herzen der Altstadt von Leutkirch in der Kornhausstraße. Genießen Sie die Vorteile des Stadtlebens. Sie erreichen sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z.B. Ärzte, Banken oder den Bahnhof zu Fuß. Auch eine Bushaltestelle und der Bahnhof sind nur wenigen Gehminuten entfern.

Leutkirch mit ca. 23.800 Einwohnern liegt im Westallgäu in Baden-Württemberg in verkehrsgünstiger Lage direkt an der Autobahn (A 96) zwischen Memmingen und Lindau. Die Stadt erlebt seit einigen Jahren einen wirtschaftlichen Aufschwung, zahlreiche Unternehmen haben sich an dem Standort angesiedelt. Über die Grenzen hinaus bekannt ist Leutkirch durch den Ferienpark Center Parcs Park Allgäu. Hierdurch erfährt die Stadt einen zusätzlichen positiven wirtschaftlichen Impuls.

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