Das Thema Wohnen und Wärme ist keineswegs vom Tisch, auch wenn
am Ende der alten Regierungskoalition kaum noch jemand etwas davon
hören wollte – ganz im Gegenteil. Wo steht Deutschland jetzt? Wie
geht es weiter?

 

Wärmepumpen können die Heizkosten insbesondere in gut gedämmten
Häusern deutlich senken. Trotzdem werden sie nicht so häufig eingebaut,
wie es wünschenswert wäre. Dies zeigen die Ergebnisse des „Wärme- und
Wohnen-Panels“ des Kopernikus-Projekts Ariadne, welches vom Bundesministerium
für Forschung, Technik und Raumfahrt gefördert wird.


Die geplante Integration des nationalen CO₂-Preises für Gebäude in den
europäischen Emissionshandel wird den Betrieb von Öl- und Gasheizungen
langfristig verteuern. In diesem Zusammenhang empfiehlt der Report, die
Barrieren für energetische Sanierungen und den Austausch von Heizungen
bei politischen Maßnahmen zu berücksichtigen.


Die energetische Sanierungsrate der Gebäudehülle liegt weiterhin unter
dem Ziel von jährlich zwei Prozent. Parallel dazu sank die Heizungsmodernisierungsrate
im Gebäudebestand nach einem vorläufigen Höhepunkt im
Jahr 2022. Fehlende Informationen zu Förderprogrammen sowie politische
Unsicherheiten rund um die Themen Klimapolitik, Gebäudeenergiegesetz
und kommunale Wärmeplanung bremsen die Wärmewende.


Der Heizungsmarkt zeigt eine Trendwende: So ging der Verkauf von Gas-
Wärmeerzeugern im ersten Quartal 2025 um 48 Prozent und der von
Ölheizungen sogar um 81 Prozent zurück, während der Absatz von Wärmepumpenheizungen
um 35 Prozent stieg. Damit lag der Anteil von Wärmepumpen
am gesamten deutschen Heizungsmarkt im ersten Quartal bei 42
Prozent. In einer Umfrage lehnten 70 Prozent der Befragten eine Ölheizung
und 60 Prozent einen Gas-Wärmeerzeuger ab (Quelle: Energie-Trendmonitor
Deutschland 2025).


Die von der neuen Bundesregierung angekündigte Senkung des Strompreises
dürfte den Einbau von Wärmepumpen fördern: So sollen die Stromsteuer
um zwei Cent pro Kilowattstunde (kWh) und die Netzentgelte um drei
Cent pro kWh gesenkt werden, sodass Verbraucher insgesamt mindestens
fünf Cent pro kWh weniger zahlen.

 

Aktuelles
Zur Grundsteuer ist längst nicht alles gesagt

Im vorigen Jahr hat Deutschland eine der größten steuerlichen Neubewertungen
von Immobilien seiner Geschichte erlebt: Die reformierte
Grundsteuer ist in Kraft getreten. Nun stehen eine Reihe gerichtlicher
Verfahren an, um Ungereimtheiten zu klären.

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Informationsbedarf bei Sanierung des Eigenheims groß

Immobilieneigentümer:innen fällt es derzeit schwer, sich einen Überblick
zum Thema energetische Gebäudesanierung zu verschaffen. Insbesondere
bei Heizungstechnologien, Förderbedingungen und gesetzlichen
Verpflichtungen bestehen große Informationsdefizite.

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ESG im Gebäudesektor – für gutes und gesundes Wohnen!

Jeder braucht ein Dach über dem Kopf. Wohnen hat deshalb einen
hohen Stellenwert, der jedoch mit anderen Werten kollidieren kann,
beispielsweise beim Müllaufkommen, bei der Vermeidung von Emissionen
oder beim Klimaschutz. Deshalb gibt es die ESG-Regeln.

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